Tu loteamiento bajo control, hasta el último metro cuadrado
Del plano al recibo: mapeás el loteamiento, vendés en cuotas, facturás cada pago y rendís cuentas al directorio sin perder la cabeza.
- Facturación electrónica por cuota
- Cálculo de mora automático
- Link público para tus clientes
Así ve tu cliente el loteamiento ↓
Una empresa loteadora tiene tres cabezas
Astrum Lotes le da a cada una lo que necesita, en el mismo sistema.
Loteadoras y desarrolladoras
Manejá proyectos enteros: importás el plano, cargás precios y m², y controlás el estado de cada lote sin planillas paralelas.
- Varios loteamientos en un panel
- Estados de lote siempre al día
- Historial que no se pierde al cancelar una venta
Equipo de ventas
Cada vendedor entra y ve solo sus clientes y los lotes de los proyectos que le asignaste. Registra pagos de sus ventas, nada más.
- Cartera aislada por vendedor
- Registro de cuotas y señas
- Sin pisarse entre vendedores
Inversores y directorio
Entrás a la reunión con números, no con capturas de pantalla: cuánto se cobró, cuánto falta, quién está vendiendo y cuándo termina de cobrarse la cartera.
- Proyección de cobranza a 12 meses
- Ranking de vendedores
- Bitácora de auditoría de cada cambio
Compartí un link y tu cliente ve todo
Le pasás el enlace del loteamiento por WhatsApp y ve, actualizado al instante, qué lote está disponible, sus m² y su precio. Sin darle acceso al sistema.
Seleccioná un lote
Elegí cualquier parcela del mapa para ver su disponibilidad, precio de venta y estado de pago.
Importás tu plano y el loteamiento queda mapeado
Exportás el KML/KMZ desde Google Earth o AutoCAD, lo subís, y cada parcela del proyecto queda dibujada sobre el terreno real. Sin volver a cargar lote por lote.
Importación KML/KMZ
Un archivo y todos los lotes aparecen dibujados. Maneja loteamientos de miles de parcelas.
Vista satelital y de calle
Alternás entre el plano y la foto satelital para ubicar accesos, avenidas y el terreno real.
Ese mismo mapa es el que compartís
El plano que cargás una vez alimenta el panel interno y el link público de tus clientes.
Arrastrá el divisor para comparar
Lo que hoy hacés con planillas y llamadas
Cada función resuelve una tarea concreta de la operación de un loteamiento.
Mapeo del loteamiento
Importás el KML/KMZ y cada lote queda dibujado sobre vista satelital, con color según su estado.
Link público para clientes
Compartís un enlace por WhatsApp y tu cliente ve disponibilidad, m² y precio en vivo. Sin login, sin llamarte para preguntar.
Facturación electrónica por cuota
Cada cuota cobrada emite su factura electrónica automáticamente (RG DNIT 35/2020). El vendedor cobra, la factura sale sola.
Cálculo de mora automático
Todos los días el sistema marca las cuotas vencidas y recalcula el recargo. Nadie tiene que revisar el vencimiento a mano.
Gestión de lotes y proyectos
Varios loteamientos en un panel. Estados disponible / reservado / vendido, planes de cuotas que se generan solos y no pierden ni un guaraní por redondeo.
Seguimiento de vendedores
Cada vendedor ve solo su cartera. Vos ves el ranking: cuánto vendió, cuánto cobró, qué porcentaje de su cartera está al día y cuántas cuotas tiene vencidas.
Reportes para el directorio
Proyección de cobranza a 12 meses, backlog por proyecto y por vendedor, y el mes en que termina de cobrarse la cartera. Los exportás a Excel y PDF.
Bitácora de auditoría
Quién cambió qué y cuándo: precios, estados, ventas, pagos, cancelaciones. Los registros nunca se borran, aunque se borre el lote.
Recibos en PDF y documentos del cliente
Recibo de pago con tu logo y tus datos al registrar cada cuota. Y adjuntás a la ficha del cliente su contrato, cédula y lo que necesites.
Entrá al directorio con números, no con planillas sueltas
Los reportes salen del mismo sistema donde el equipo carga las ventas y los pagos. Nadie arma un Excel a mano el día de la reunión — y si lo necesitás para el directorio o el contador, los exportás a Excel y PDF.
Proyección de cobranza
12 meses · ₲ millonesBarras: esperado por mes · Línea: acumulado de la cartera
Backlog total
₲ 3.410 M
Próximos 90 días
₲ 690 M
Termina de cobrarse
Nov 2027
Avance del proyecto
Loteamiento San Blas · 320 lotes
- Vendidos 58%
- Reservados 17%
- Disponibles 25%
Cuotas vencidas en riesgo
₲ 148 M
Ranking de vendedores
% de cartera al díaDatos ilustrativos
Preguntas frecuentes
Tomá el control de tu loteamiento
Te mostramos el sistema funcionando con datos de prueba y armamos juntos el plan para migrar tus proyectos. Sin compromiso.
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